最爱小户型 天津即将上市小户型大盘点

    小户型由于其户型小、总价较低，适于两口或三口之家居住，因此近来来在市场上受到众多年轻人的追捧。在2011年天津春季房交会上，小户型产品也成为现场成交的绝对主力，吸引了众多购房者的目光，下面，小编就为您盘点一下天津市场上已经上市及即将上市的小户型产品。

楼盘名称：金色雅筑

楼盘均价：11000元/平米

开盘时间：2010-12

交房时间：2011-12

楼盘地址：【东丽 - 华明镇】 津滨大道与登州南路交口南行800米

建筑形式：多层,高层

容积率：1.9

绿化率：40%

装修情况：毛坯

楼盘动态： 爱房网2011年4月23日讯：金色雅筑主推小户型产品，均价约10000元/平米，户型区间38-82平米，精装交房，首付13万起，老带新可享受500元物业费减免优惠。 万科金色雅筑项目地处津滨大道以东，外环以内，东... (售楼处免费咨询电话 400 818 8811转 61038)

楼盘概述：万科金色雅筑地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环绕。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率达40%。

楼盘优点：金色雅筑集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，容积率1.9，绿化率高达40%。现在主要交通靠公交车，未来会开通地铁7号线，交通会十分便利。户型方正，使用率高；全明设计，便于采光。卫生间干湿分明。

楼盘缺点：金色雅筑靠公交车，未来会开通地铁7号线，但施工进度不明确，开通时间未定。其他的周边配套还需要完善，开发周期较长。周边比较好的教育资源相对比较少。如果考虑孩子上学的话还有待观望。洋房户型客卫面积略小。

项目介绍：金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。 项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。 金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素，独具万科文化魅力。洋房与高层住宅咬合布局，使社区更具人性化尺度和的空间张力。围而不合的邻里空间设计带给居者亲切的归属感。 金色雅筑作为万科在津滨大道这一最具发展潜力区域的高调布局，必将引领板块内居住形态的升级换代，带动区域整体价值提升，将会打造出区域内高舒适的居住社区，错过水晶城，别再错过金色雅筑。

区域介绍：金色雅筑项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道。

楼盘评测：金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。